副業にお勧めの投資|サブリースで賃貸経営を楽にしよう|初めてでも安心して投資できる
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サブリースで賃貸経営を楽にしよう|初めてでも安心して投資できる

副業にお勧めの投資

電卓と紙幣

人気の理由は低リスク

年金を受け取れる年齢はどんどん上がり受給額も減る一方のため、年金に代わる収入源確保のため副業を始める方も少なくはありません。その副業として最近人気となっているのがマンション経営です。なぜマンション経営が人気となっているのかというと、それはリスクの少なさからです。株や先物などは大きな利益を期待出来る分、リスクも大きくなるため知識を持たないで始めると元本を全て失うどころか借金を抱えてしまうことにもなりかねません。ですが、マンション経営の場合は物件の管理にさえ気を配っていれば空室リスクに関してはほとんど心配要らないので初めての方でも安心して行えます。住まいを探している方は日本全国どこにでもいて、いつでも住まいは必要とされているので、入居者目線できちんと物件を管理していれば空室が続くことはそうありません。こうしたリスクの少なさからマンション経営は将来の収入源として多くの方が行っています。

変動金利のローンに注意

マンション経営はリスクの少なさから初めての方にでもおすすめすることが出来るのですが、注したい点がないわけではありません。その注意点というのが、購入する際に利用するローンについてです。ローンには固定金利のものと変動金利のものがあります。固定金利の場合は金利はずっとそのままなので問題はありませんが、変動金利の場合は突然金利が上昇してしまう場合があります。金利が上昇するとその上昇した分の金利の返済だけでも大変苦労することになります。もちろん、変動金利を利用した場合必ず金利が上昇するというわけではないのですが、そうした金利の上昇もあり得ると知った上で余裕を持った返済計画を立てるようにしましょう。マンション経営は安定した利益と低リスクが特徴の将来の年金代わりの収入源にぴったりですので、行う際にはこうしたローンの金利に注意し行うようにしましょう。